Verificator Proiecte
VERIFICAREA PROIECTELOR DE REZISTENȚĂ ȘI ARHITECTURĂ
Verificarea proiectelor este o etapă esențială în procesul de autorizare și execuție a construcțiilor. Aceasta are rolul de a confirma că documentația tehnică respectă cerințele fundamentale de calitate, siguranță și conformitate prevăzute de legislația și reglementările tehnice în vigoare.
Verificarea se realizează de către verificatori de proiecte atestați, pe domenii specifice, diferiți de specialiștii care au elaborat proiectul. Scopul este identificarea eventualelor neconcordanțe, completarea documentației și asigurarea faptului că proiectul poate fi folosit în condiții de siguranță pentru autorizare și execuție.
VERIFICAREA PROIECTELOR DE REZISTENȚĂ
Verificarea proiectelor de rezistență urmărește respectarea cerinței de rezistență mecanică și stabilitate a construcției. Aceasta este necesară pentru ca structura propusă să fie sigură, corect dimensionată și adaptată condițiilor de teren, tipului de construcție și reglementărilor tehnice aplicabile.
Verificarea se poate realiza pentru următoarele domenii:
- A1 – rezistență mecanică și stabilitate pentru construcții cu structură din beton armat, zidărie sau lemn;
- A2 – rezistență mecanică și stabilitate pentru construcții cu structură metalică, din lemn sau materiale compozite;
- Af – rezistență mecanică și stabilitate pentru masive de pământ
Prin verificarea proiectului de rezistență se analizează soluțiile structurale, calculele, planurile, detaliile de execuție, corelarea cu studiul geotehnic și compatibilitatea cu proiectul de arhitectură și celelalte specialități.
VERIFICAREA PROIECTELOR DE ARHITECTURĂ
Verificarea proiectelor de arhitectură urmărește respectarea cerințelor privind siguranța, funcționalitatea, utilizarea corectă a spațiilor și conformitatea tehnică a clădirii.
În funcție de tipul investiției, proiectul de arhitectură poate fi verificat pe următoarele cerințe:
- B1 – siguranță și accesibilitate în exploatare;
- Cc – securitate la incendiu pentru construcții;
- D1 – igienă, sănătate și mediu înconjurător;
- E – economie de energie și izolare termică;
- F – protecție împotriva zgomotului.
CÂND ESTE NECESARĂ VERIFICAREA PROIECTELOR ȘI PENTRU CE SE FACE?
Verificarea proiectelor este necesară înainte de depunerea documentației pentru autorizare și înainte de începerea execuției lucrărilor, atunci când proiectul trebuie să respecte cerințele fundamentale de calitate în construcții. Aceasta este solicitată în special pentru construcții noi, extinderi, supraetajări, mansardări, modificări structurale sau funcționale, schimbări de destinație, consolidări, reabilitări, intervenții asupra clădirilor existente, intrarea în legalitate a unor lucrări și documentații cerute de autorități în procesul de avizare sau autorizare.
Verificarea se face pentru a confirma că documentația tehnică este completă, corectă și conformă cu cerințele legale și tehnice aplicabile. Prin verificare se urmărește respectarea cerințelor fundamentale de calitate, corectitudinea soluțiilor tehnice, reducerea riscului de erori în execuție, siguranța construcției și a utilizatorilor, precum și emiterea referatelor de verificare necesare în procesul de autorizare și execuție.
Intrebari Frecvente
De ce proiectul de arhitectură poate fi verificat și de un inginer verificator?
Verificarea pe cerințe asociate proiectului de arhitectură nu este rezervată exclusiv arhitecților. Pentru anumite cerințe, legislația permite atestarea atât a arhitecților, cât și a inginerilor, dacă aceștia îndeplinesc condițiile de studii, experiență și atestare pentru domeniul respectiv.
De exemplu, cerințele B1, Cc, D1, E și F pot fi verificate de un specialist atestat pentru cerința respectivă, indiferent dacă formarea sa de bază este arhitectură sau inginerie civilă, acolo unde procedura de atestare permite acest lucru. Important nu este titlul profesional generic, ci existența atestatului valabil pentru cerința verificată.
Rolul verificatorului în cadrul unui proiect
Verificatorul are un rol distinct în cadrul unei investiții. La același proiect, persoana fizică atestată nu trebuie să cumuleze roluri care pot afecta independența verificării. Verificatorul nu poate verifica proiecte întocmite de el, proiecte la care a participat sau proiecte pentru care a elaborat raportul de expertiză tehnică în calitate de expert tehnic.
De asemenea, aceeași persoană nu poate exercita, la aceeași investiție, mai multe roluri dintre cele de verificator de proiecte, expert tehnic, responsabil tehnic cu execuția sau diriginte de șantier. De aceea, un expert tehnic pe rezistență care a întocmit raportul de expertiză pentru acea investiție nu poate fi, în același proiect, și verificator pe arhitectură, chiar dacă vorbim despre specialități diferite. Domeniile diferite nu elimină conflictul de roluri: scopul regulii este păstrarea independenței verificării și evitarea situației în care aceeași persoană își controlează sau confirmă propriile concluzii.
Cine poate verifica un proiect?
Proiectele pot fi verificate doar de verificatori de proiecte atestați MLPAT, pe domeniul corespunzător tipului de lucrare și cerinței analizate. Verificatorul trebuie să fie diferit de proiectantul care a elaborat documentația.
Este obligatorie verificarea proiectului?
Da, pentru proiectele care intră sub incidența legislației privind calitatea în construcții, verificarea de către specialiști atestați este o etapă necesară înainte de utilizarea documentației pentru autorizare și execuție.
Ce înseamnă verificare A1?
Verificarea A1 se referă la proiectele de rezistență pentru construcții cu structură din beton armat, zidărie sau lemn. Aceasta urmărește stabilitatea și siguranța structurală a construcției.
Ce înseamnă verificare A2?
Verificarea A2 se aplică proiectelor de rezistență pentru construcții cu structură metalică, din lemn sau materiale compozite. Aceasta confirmă că soluția structurală propusă respectă normele tehnice aplicabile.
Ce înseamnă verificare Af?
Verificarea Af vizează aspectele geotehnice privind masivele de pământ, terenul de fundare și interacțiunea cu structurile îngropate. Aceasta este relevantă în special atunci când soluția de fundare, terenul sau lucrările geotehnice au impact asupra stabilității construcției.
Ce se verifică la proiectele de arhitectură?
La proiectele de arhitectură se verifică respectarea cerințelor privind siguranța și accesibilitatea în exploatare, securitatea la incendiu, igiena, sănătatea, mediul, eficiența energetică și protecția împotriva zgomotului, în funcție de specificul proiectului.
Care este diferența dintre proiectant și verificator?
Proiectantul elaborează documentația tehnică, iar verificatorul atestat analizează proiectul din punctul de vedere al cerințelor fundamentale aplicabile. Verificatorul nu înlocuiește proiectantul, ci controlează și confirmă conformitatea proiectului pe domeniul pentru care este atestat.
Ce documente sunt necesare pentru verificarea proiectului?
Documentele necesare diferă în funcție de faza proiectului, tipul lucrării și cerința care se verifică. În general, verificatorului trebuie să i se pună la dispoziție documentația completă, în forma asumată de proiectanți, astfel încât acesta să poată analiza atât piesele scrise, cât și piesele desenate.
Pentru verificare pot fi necesare, după caz:
certificatul de urbanism și tema de proiectare;
avizele și acordurile solicitate prin certificatul de urbanism, inclusiv punctul de vedere sau actul administrativ al autorității pentru protecția mediului, dacă este cazul;
documentația tehnică pentru autorizare: D.T.A.C., D.T.A.D. sau D.T.O.E., după caz;
proiectul tehnic de execuție - P.Th. și detaliile de execuție - D.E., atunci când verificarea se face pentru faza de execuție;
memoriul tehnic general și memoriile tehnice pe specialități;
breviarele de calcul și ipotezele de proiectare, în special pentru rezistență, instalații sau alte cerințe tehnice;
caietele de sarcini, instrucțiunile tehnice de execuție și programul de control al calității lucrărilor;
planurile de arhitectură: plan de situație, planuri pe niveluri, secțiuni, fațade, plan învelitoare, tablouri de tâmplărie și detalii relevante;
planurile de rezistență: plan fundații, planuri de cofraj și armare, planuri de structură, detalii de execuție și note de calcul;
studiul geotehnic, investigațiile de teren și documentele geotehnice necesare;
releveu, expertiză tehnică, audit energetic, scenariu de securitate la incendiu, studii de specialitate sau rapoarte tehnice, atunci când sunt aplicabile;
documente privind situația existentă, în cazul intervențiilor asupra clădirilor existente;
datele proiectului, datele beneficiarului, lista și semnăturile proiectanților, numărul proiectului și planșele asumate.
Dacă verificatorul constată că documentația este incompletă sau necorelată, acesta poate solicita completări, clarificări sau revizii înainte de emiterea referatului de verificare.
Ce se întâmplă dacă proiectul are neconformități?
Dacă sunt identificate neconformități, acestea se transmit proiectantului pentru clarificare, completare sau corectare. După remedierea observațiilor, proiectul poate fi reverificat, iar verificatorul poate emite referatul de verificare.